MIETRECHT

Das Mietrecht hat sich sowohl im Bereich der Wohnraummiete als auch im Bereich der Geschäftsraummiete zu einem umfangreichen Rechtsgebiet entwickelt. Die besondere Bedeutung erklärt sich daher, dass für zur Miete wohnende Menschen der gemietete Raum die Grundlage ihrer privaten Lebensgestaltung und für Gewerbetreibende ihre wirtschaftliche Existenz ist. Aus diesem Grund schützt das Gesetz den Mieter bei Wohnraum- und Raummietverhältnissen stärker als bei Mietverhältnissen über bewegliche Sachen.

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In kaum einem anderen Bereich entstehen so viele Streitigkeiten, die für Mieter- und Vermieterseite oftmals nur durch anwaltliche Inanspruchnahme geklärt werden können. Als Mieter sollten Sie vor allem langfristige Mietverträge nicht ohne vorherige Überprüfung abschließen und sich in Bezug auf die einzelnen Klauseln Ihres Vertrags (Haustiere, Schönheitsreparaturen, Kündigungsfristen) auskennen. Insbesondere ist es lohnenswert, über die Ihnen gesetzlich gegen Ihren Vermieter zustehenden Rechte im Falle eines Mietmangels Bescheid zu wissen. (Beseitigung, Mietminderung, Schadensersatz, Kündigung). Wenden Sie sich gerne an uns, wenn Ihnen Ihre Nebenkostenabrechnung ungewöhnlich hoch erscheint, Ihr Vermieter unberechtigterweise Ihre Kaution einbehält oder Ihnen mit Kündigung oder Räumung droht.

 

Spiegelbildlich sind Sie als Vermieter gut beraten, Ihre Mietverträge durch uns erstellen und überprüfen zu lassen. Wir unterstützen Sie bei der Abwehr von unberechtigten Ansprüchen Ihrer Mieter und unterstützen Sie bei der Durchsetzung Ihrer Mietzahlungs- oder Räumungsansprüche. Falls Sie ein bestehendes Mietverhältnis wegen Eigenbedarf oder Pflichtverletzungen des Mieters, beispielsweise Beschädigung der Mietsache oder Nichtzahlung der Miete, kündigen wollen, zeigen wir Ihnen Ihre Möglichkeiten auf.

 

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